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第1049章 一本万利的好生意（第2页）

在他们房产中介行业内，对什么“总”什么“老板”那当然是很熟悉了，只要是个人都能称呼为“某总”或者“老板”。

但自己女儿是记者，在怎么称呼别人上还是比较讲究的，她既然称呼这个年轻人为“王总”，那么这个年轻人的身份必然不止是一个记者那么简单！

于是就笑吟吟对王业伸出手，问道：“王总你好，欢迎来到香江，不知道王总来过内地哪个城市？我对内地也是很熟悉的，这些年没少回去，尤其是鹏城和羊城，发展真的很快啊。”

王业随口说道：“刘叔好，我在首都工作。”

雨欣的原名叫“刘雨欣”，所以她老爸自然也姓刘了……

雨欣老爸很自然地接上了话题，“首都是个好地方啊，地杰人灵，大老板特别多！王

总应该听雨欣说了，我是做豪宅地产生意的，以前接待的客户要么是香江本地富豪，要么是国外的富豪，但自从进入2000年后，来自内地的客户就变得多了起来。

就拿我现在主推的那套豪宅来说，现任业主就是内地的一位富豪，他是2001年买下的那栋豪宅，当时的成交价就高达28亿港币了，轰动了整个香江地产圈！甚至在全球豪宅交易中，也是能排得上号的。

这栋豪宅被他买下来后，又经过了长达五年的重新翻盖装修，差不多是焕然一新了，现在的市值起码也要翻两倍！”

雨欣在旁边惊叹道：“啊？老爸，是那个号称香江第一豪宅的房子要卖了吗？那要价岂不是要十来亿港币，谁买得起啊！就算买得起，谁会在现在这个经济大环境下花那么多钱买那么一栋房子啊。不过那房子确实非常棒，无论是地段还是风景还是风水格局，还有周边环境，简直是无可挑剔啊。”

看来她老爸说的那栋豪宅，应该挺有名气的，连雨欣都很清楚。

雨欣爸爸点了点头，“要价确实挺高的，挂盘价高达9亿港币。”

“啧啧！九亿港币！真敢要啊，那栋豪宅不是28亿买的吗，现在竟然卖那么贵，怪不得没人买了。”雨欣妈妈惊呼道。

雨欣爸爸脸上露出苦笑，摊手解释道：“其实这个价格也不算离谱，不要忘了那是2001年买的啊，基本算是香江房价最低谷时期了，现在虽然经济大环境不太好，但是房价比起当初也是涨了不少的。再说了，业主当初买了房子后，一直在翻新装修，据我所知光是翻新装修的钱就投入了一两亿港币呢。这么算，在这栋房子上，业主光是投入的资金成本就要五亿港币左右了，此外还有五年的时间成本呢。”

王业点点头，他对这个价格还是比较认可的。

如果真的如他们所说，这是什么“香江第一豪宅”，现在卖九亿港币真的不算离谱。

因为在前世时，他记得自己在新闻上看过，老马等内地富豪一几年时兴起了一股香江置地风，各大富豪纷纷出手在香江购入豪宅，价格动辄就是几亿港币十几亿港币的。

甚至就这么高昂的价格，也没有被新闻冠上什么“第几豪宅”，可想而知，他们购入的都还不算最顶级的香江豪宅。

那么就可以推测出，到了十来年后，真正的香江豪宅价格有多么离谱了……

想到这，王业心中一动，自己一直在关注内地的经济发展，还在鹏城投资了不少，但是一直却忽略了鹏城的“邻居”香江！

真要说起来的话，香江这边投资其实更合适一些。

毕竟这里可是全球自由贸易港，整个亚洲的金融中心，全世界的金融机构几乎在这边都设有分公司或者办事处。

别的不说，光是资金流转的方便性方面来说，内地就是比不了的。

而在这里的投资回报率绝对不会低，尤其是在豪宅以及高端写字楼！

前世时自己所在的外贸公司曾经想要在香江设个办事处，王业经手操办的，那是一六年左右的事情，所以王业对这边的写字楼租金记忆犹新……

因为相比起鹏城那“非常低廉”的写字楼租金，香江这边的租金真是离了大谱啊！

据说最贵的几栋写字楼的租金已经达到了两千多港币每月每平，中环的那几栋标志性写字楼，随便一栋每年光是收租就超过百亿人民币……

这要是趁着香江经济不太景气时，低价购入几栋写字楼，将来光是吃租都能成为超级富豪啊！

当然了，王业也明白，哪怕是2006年时，想要在香江中环内买下一栋高端写字楼，那需要的资金也是天量的，肯定便宜不了啊。

不过这事可以深入了解一下，说不定就有漏可捡呢……

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