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顾大妈的儿子当初分房的时候,运气挺好,直接分了两间房,不过里面做了隔断,隔了之后虽然每个房间小了点,但是却五脏俱全。
顾大妈见他还是误会了自己的意思,赶紧解释道。
“小李你误会了,不是我要换房子,是我听说咱们院里有人要走了,我就想着你年岁也差不多要结婚了,现在这间房子在你结婚后肯定不够住,所以说就想着问你一下。”
李木成好奇了起来,因为跟邻居们接触较少,他是一点也没听说院里现在有人要离开。
此时他也不急着去他二姐那边了,还是房子的事情重要一些。
不过这换房子,他也得看看情况,要是换到贾家或者易家,亦或是刘海中那些人旁边,他肯定是要仔细考虑一下的。
“顾大妈,你说的是谁家啊?谁家要走啊?”
“就是你房子背后,正院西厢房的王家。”
顾大妈小声的说出了答案。
李木成点点头,这个王家他也知道,但是彼此并不熟悉。
王家的主人叫王仁辉,三十几岁,是在一家皮革厂上班,平时在院子里也不怎么爱跟大家接触,他家里有四个孩子,两个老人,加上王家两口子,一共八口人。
住的房子是西厢房靠中院方向的两间,不过人家那两间房是原来的三间房改的,面积挺大,差不多能有六七十个平方。
比李木成现在这十几个平方大多了。
其实这两年他一直在打听房子的事情,他想买一个独-立的小院住,可惜一直没有遇到合适的。
要不就是被国家收了,分出去让几户人家住着,要不就是房屋主人一大家子住在一起,根本不愿意卖。
而且现在这种一进的小院很少,也很难遇到。
当然,也有很大的院子,比如三进院之类的私人院子想卖,产权也很明晰。
但是他却不敢买,毕竟现在买这么大一个院子,太张扬了,要是被有心人发现了,完全就是给自己找麻烦。
过几年闹的严重的时候,单独住那么大的院子,纯粹就是给那些人竖起一个大大的靶子。
更何况到时候国家会出台一个文件,将这种房子全部都收归国家所有,虽然改开后也会归还,但他才不愿意去搞得这么麻烦呢。
真要想囤四合院,等到改开后,好多人都迫切想出国的时候,那会儿才是入手院子的最佳时机,而且也不会比现在贵多少。
到那时候再买几个就是,现在根本不用着急。
现在京城住房的情况是,如果你有很明晰的产权证明,那这个房子此时是不会被没收的,而且这种房子也是可以做变相交易的。
怎么操作呢,当你想卖自己的房子时,可以跟买方做借款抵押,然后去街道办做公证登记就行。
到了时间买方拿着借款合同直接就可以把房契变更了,这样就变相的完成了房子的交易。
但如果你住的房子是公房,那就不能交易了。
当你对你现有的公房不太满意的时候,很多人就想到了换房。
换房是什么意思呢,就是某人原本住在东城,却调到了西城上班,早晚出行很费时间和精力。
他就会想办法找一个住在西城,却在东城上班的,同样对原有房子不满意的人,相互商量着交换房子,这样双方上班就都近了。
当然房子有优劣,私下就会有一定的经济补偿,具体是补偿多少,谁补偿谁,那就由当事双方自行协商了。
在达成一致的情况下,双方只需要去所在街道登记变更一下就行。
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