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否则,那就多等三五個月,这次经济困局的副作用全面波及港岛各个行业时。
地价反而会更便宜,我不急的。”
叶孝礼默默一想,楚向前的预测,并不算胡扯。
现在受到影响最大的,是银行业、地产业。
随后就是钢铁、水泥、建筑工、沙石等等行业跟着受损。
然后就波及到整个港岛的方方面面。
那些中小企业主、商贩和普通人的收入减少,买房的欲望就会更低。
没一年半载的时间,港岛的经济确实很难缓过来,房价自然会继续下跌。
楚向前见叶孝礼懂自己的意思,这才继续说道,“对了,我放在恒生的那2千万英镑,放在手里也没合适的投资项目。
你们要是能多多谈下几栋大厦,我也不介意多买一些来收租。”
叶孝礼和爱媛同时咽了咽口水。
2千万英镑就是3.2亿港币,真按照楚向前说的去做,等于至少能买下十几倍,今天买下的5栋大楼数量。
这消息要是公布出去,相信港岛的地价,很可能就会止住下跌的趋势。
楚向前都大肆低价收购大量的大厦,那肯定有很多人会跟着他买。
但这其实只是一个短暂的平稳期,地产行业的消费主力,其实还是普通人。
楚向前大量购买大厦,救的不过是有钱人。
这些人缓过来,今后的投资策略同样会趋于保守,裁员,减少原材料采购、没把握的生意不做。
无不会影响到整个港岛的经济。
但要是等到地价跌到最低,抄底的机会虽然多,但实际上也有限。
港岛和楚向前一样手里还有资金的人并不少,更别说外部资本。
像是东南亚的富商,本来就看好港岛自由港的便利,想着法的想在港岛立足。
趁机抄底很正常。
到时候,楚向前能买到的优质物业,肯定不会太多。
所以对楚向前来说,地价处于下行曲线期间,买入就是赚。
叶孝礼再三和楚向前确定,那笔2千万英镑的资金,确定会用在购买优质物业后。
心情那叫一个激动,同时动力十足。
光是帮楚向前买下3.2亿港币的物业,明大就能从中抽成1600万港币。
更别说如此大规模的买入、卖出,要是明大是上市公司,股价保管会三连跳。
而这3.2亿港币,等于能帮渣打和恒生,解套至少3亿的贷款。
今后明大和他叶孝礼,肯定会成为两家银行的座上宾。
同时港岛的望族、巨富,也再没人敢小看自己。
甚至巴结都来不及。
因为他叶孝礼,能从楚向前这个超级大佬手中,弄到3亿多的现金。
这在那些不知内情的人眼里,就是楚向前对他叶孝礼,要多信任就有多信任。
——
楚向前带着爱媛离开了明大后,打算去九龙的宝丰大厦。
爱媛一听去电影公司,那是想都不想就非要跟着。
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