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林瑞寰表情认真的说道:“嗯,我明白了!从明年上半年开始,东田公司逐渐套现商业综合性大厦和商业土地,至于来福士广场,则减持手中的股份”
林志超满意的点点头,东田公司在日本的物业资产价值,已经高达130亿美金以上,就算偿还掉贷款后,总价值也会在100亿美金以上。
仅次一项,长实集团将获得40亿美金的回笼,利润高达三十多亿美金;而另外一个合伙人——维港投资,则获利五十多亿美金。
与此同时。
日经指数也高达32000点,等到34000点时,林志超投资的股票也该出售了。预计,可以获利60亿美金。
除了地产、股票之外,八达通金融集团还一直在投资‘日经期指’,几年下来已经获利七八亿美金;晚点做空日经一把,便能获得更多的利润。
别看林志超在日本赚的钱很多,但对于一个股市总市值四五万亿美金,仅东京物业就可以买下美国的庞大市场来说,区区150亿美金至200亿美金,根本算不上多大的比例。
华人行大厦,八达通金融集团总部。
林志超在办公室接待了‘恒丰银行’的总裁林本丰、副总裁桑德斯,听取了他们的工作汇报。
恒丰银行,是恒隆银行、海外信托银行合并而成。海外信托银行在今年四月份被私有化,随后和恒隆银行在10月份进行合并成‘恒丰银行’。
而如今,恒丰银行的重资产已经高达200多亿港币,存款也达到1000亿以上(其中林志超及其公司的存款达到一半),成为香港的大型华资银行。
“目前,恒丰银行的信用情况如何?”
桑德斯这个副总裁,主要负责商业银行部分,他认真的说道:“今年的结构调整,造成了一定的影响整体来说,在华资银行当中,是仅次于恒生、东亚银行的银行”
第一不是上市银行,财务无需公开;第二是家族银行的性质太重,让人有些顾虑。
抛开林志超存进去的60亿美金,以及几家林氏企业存入的部分现金流,恒丰银行也就500多亿的存款。
可以理解!
毕竟林志超也没有想过‘恒丰银行’发展很庞大,更多的是扩展其投资银行的规模。
“嗯,商业银行部分,通过优质的服务、设备系统的更新长期健康的发展,就已经足以。”林志超说道。
“好的,我明白!最近我们打算引进日本的自助式户口查账系统,加强自动柜机的服务功能性提高银行的服务。”
自动柜机,视为这个时代银行的一个先进发展模式。
林志超笑道:“你说的这个查账系统,我突然想到广告创意,就叫做“万能叔叔”,客户透过银行卡,可以查看户口结余嘛!”
桑德斯眼前一亮,说道:“老板这个广告创意真的很不错,简单突出的效果!”
林志超点点,随后谈起投资银行的事情。
目前,恒丰银行的投资部门,主要是在香港、新加坡、伦敦、纽约的四个投资部门;自己投资的项目,就是投资恒指、日经指数期指、美元日元外汇,这三个品种。
林志超将有杠杆的金融投资,全部让恒丰银行来做。维港投资、家族办公室则只投资股票和地产等较稳定的产品。
这样一来,林志超手中相当于有三个‘金融机构’,都是属于他个人的‘私人财产’。
(本章完)
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