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第385章（第2页）

例如九龙站，差不多就开发了六七期，后世的ICC大厦正是后面几期的站上盖建筑。

而机铁中环总站，则是所有沿线站点中唯一一个一次性入标的站上盖物业。

又因为这个站点地处中环，需要投入的中标及开发费用无疑是天价。

单一的一家地产公司几乎很难吃下这个蛋糕，所有叫的上名号且有意向的公司都在私下里疯狂串联，商谈合作。

在此前青衣站和九龙站两个站上盖物业的招标会上，兴元系并没有发力，让外界认为兴元系对机铁沿线的站上盖物业并不热衷。

不过这次的中环总站因为是在兴元系的老巢，兴元系要想捍卫自己中环王者的称号，就必须要全力以赴拿下这个标的。

鉴于此，舆论纷纷把兴元系列为中标的最大热门。

兴元投资，刘元昊在办公室里看着机铁中环总站的地图，心里默默回忆着关于这里的所有信息。

前世，这个项目的名称叫“国际金融中心”，总投资为400亿港币，在2015年时的估值达到了2500亿港币。

就投资回报率来说不算高，不过这是面子工程，属于不得不去做的那种。

刘元昊没想去变更这个名字，甚至打算把“国际金融中心”做成置地集团的一张名片，以后置地集团在内地各大城市投资的大型商业地产项目都会以“**国际金融中心”命名。

以这样一个名字来命名香江的地标性建筑，想来港府和规划署也不会提出异议。

目前港铁公司对站上盖物业的规划大致是：

低矮建筑群，也就是购物中心部分，连接机铁出入口，总面积预计为80万尺。

酒店大厦的总面积约为110万尺，前世这里入驻的是四季酒店。不过刘元昊旗下有东方文华酒店和半岛酒店两个顶级酒店品牌，肯定就轮不到四季酒店了。

国际金融中心一期，面积约80万尺，建筑高度在50层以下。

对于二期的规划，港铁公司的意思是建两幢大厦，这与前世建成后的样子明显不符，说明前世的中标者说服港铁公司修改了规划。

刘元昊也有信心将两幢大厦的规划改成一幢大厦，修建当前的世界第一高楼——自由塔。

88层的楼高415米，再加上最上面“塔”的部分，总高度将超过500米，楼面面积达到180万尺。

自由塔将是这栋建筑的别名，象征着香江“自由贸易港”的国际地位。

正是因为启德机场即将停用，在中环靠近维多利亚港的地方修建这样的地标性建筑才有可能实现。

单独由置地集团一家公司去投标拿下这个项目还是有些难度的，刘元昊准备让置地集团牵头，联合兴元地产以及和记黄埔一起参与进来。

理清了思路之后，刘元昊通知利志，要她把王增祥，袁天凡还有霍建宁叫来总部，商量一下具体如何操作。

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