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第627章 百年基业的打造（第2页）

“基建？”杨文东道：‘这一点我也想过，可香港这边没什么大型基建项目，港口我们也有，其他什么道路，一般都是英资公司负责的，咱们也插不了手啊。’香港虽然在经济上“自由”，不需要给英国上交税收，但实际上可操作的方法多了去了，最简单的模式就是香港的财政资金可以购买英国国债、储备英国外汇储备，或者一些金融手段等等；

另外就是香港内部的很多基建项目，如水库、修路、公共建设等等，这些都是主要给英资的，资金最终还是流向英国财阀，只有少数会给华资，不是因为心好，而是为了美化“华英公平”，且承包的华人公司，也都是投靠过去的为主。

郑志杰道：“是的，在香港这一块的确会这样，但我们也可以考虑在海外投资一些基本的车基建，比如港口、大桥、或者一些其他方面的基础配套措施；

这些生意的确比不过香港的地产，但胜在稳定，而且即使我们对香港再有信心，也不能将所有鸡蛋全部放在这里，而其他地方的房地产，除了新加坡，其他的我们也很难有绝对的把握会一直上涨。”

“你这么说有道理，我们也不能一直只做地产行业，适当的基建也的确有必要。”杨文东点点头说道。

因为知晓未来，杨文东才敢在香港与新加坡大规模投资房地产，在知晓未来的情况下，地产收益肯定会比一般的港口强，单说经济收益，香港的一个货柜码头也是比不过未来的海港城的。

但香港之外，即使是新加坡，他也只能说大概收益会不差，新加坡面积也不算小，哪些地方收益比最高其他连他也不清楚，这种情况下，可就未必比的过一些核心基建了；

当然，核心位置的基建也比较少，这种地方一般人也是很难有机会参与的。

郑志杰接着说道：“杨生，我考虑的还有一点就是，我们集团在未来的长期考虑，不能将资金都放在风险很高利益很高的地产上，也需要适度的投资一些低风险稳定收益；

这样一边没风险有稳定收益，这是我们集团的基石，另外一边则可以适当的进行高风险投资，获取高额收益。”

杨文东笑道：“从风险角度来说，的确很不错，同样我也看好这些行业的长期稳定性，或许几十年后乃至百年后，都是能有长期稳定收益的。”

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作为一个职业经理人，郑志杰的提议是完全正确的，毕竟他不是穿越者，当长兴地产规模非常大的时候，那他自然也需要从风险角度来考虑，毕竟只有小公司才喜欢豪赌，大公司在一定程度上都是求稳的；

创业这条路，前期是剑走偏锋的赚钱，后期就得走稳定路线。

如前世的比尔盖茨从科技行业赚的盆满钵满之后，转头就投资石油、铁路、连锁酒店、农业和矿业；李嘉成靠着地产赚到大钱后就投资电力、港口、天然气；其他富豪也有差不多的操作。

是这些电力、港口、天然气、电比科技行业与地产更赚钱吗？

当然不是！

当任何家族、个人、财团的资本到达一定程度的时候，他们开始追求的就不是“百倍之利”，而是“万世基业”了；古人有句话叫做“家进千金，不如日进分文”，就是这个道理。

且资产到达一定程度之后，别说百倍，能够有个三倍之利就已经是不可思议了，风险却还是那么大。

即使是杨文东这个穿越者，如今也不敢保证自己未来在科技行业的投资都会是绝对准确的，唯独香港、内地的地产才有点把握，但也不可能将资本全部投进去。

郑志杰笑道：“那我就重点准备加码在基建方面的投资，只是目前我们想进入海外的基建也有些困难。”

杨文东想了想说道：“这件事不急，或许需要十几年乃至几十年的时间才能逐步完成，不差这一两年，但可以从两个方面来考虑；

第一就是货柜码头，这个行业算是半新的，经济好的地方基本上已经建成了，但还有很多经济差的地方，还没有货柜码头；

第二就是农业，购置农场，类似屈臣氏在马来西亚的投资，未来经济无论怎么展，农业永远是根基，全球的可耕用土地数量也是有限的。”

郑志杰想了想说道：“杨生，这两个行业的确是很稳定的，只是在初期的选择，要非常重视，都是重资产投入，一旦生zz问题，那我们就损失惨重了。”

“对，这是最高优先级的，所以农场这方面暂时就是马来西亚投资就行了，这个地方相对来说还是可以信任的。”杨文东点点头道：“至于货柜码头的港口这一块，暂时不在海外进行投资建设，而是我们需要组建一个专业的建筑队伍，比如联合金门建筑往这个方向展；

之前我与霍营东合作，在文莱建了一个小型货柜码头，以后也可以这样，先负责建设，等以后有机会了再投资。”

未来的内地港口才是最值钱的，正好如今花个十年左右学习建设，到时候便可以直接参与了。

至于农场，其实南美洲那边才是最合适的，只是第一这个时代南美洲的经济很不错，想在那边投资农场成本很高，不划算；

第二就是南美洲属于美国的后花园，如果没有信得过的美国资本一起参与，那去那边投资的风险会比在亚洲大的多。

当然，澳洲或许也可以，但那边人工成本太贵，人又少，本地还有垄断财团，没必要参与进去。

郑志杰答应道：“好的，我明白该怎么做了。”

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（本章完）

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