奇点文学社

手机浏览器扫描二维码访问

第84章(第1页)

随后调整、推进……

很复杂。

简单点讲就是,98年是个分水岭。

6月份之前的数年里,房子卖不出去,熬死无数开发商。

6月份之后,取消了福利房,取消了禁止贷款,降低了按揭门槛,放开了房价管制……

再疯狂点,听说过零首付么?听说过房价随便定么?

所以,熬过来的开发商,就是未来那几个大牛。

而99年,则是房地产飞速发展的起步阶段,也是龙抬头的第一年!

葛小天早就给天成做好规划。

它要得不是多么精美、多么极致、多么昂贵的一座开发区。

而是铺天盖地!

贷款买地,疯狂倾销、回笼资金、再买地、再倾销……

如此反复,积少成多,以滚雪球的方式,步步壮大。

就像之前农村包围小县城,现在是小县城包围大都市!

配套先行,便是计划中的重中之重,它关乎资金回笼的快慢。

其实很早就有人提出这个理念,但将其应用到极致的当归‘大恒’,以‘短、平、快’策略,三年迈入地区前十,五年拓展全国,十年走向国际。

何为配套?

大概意思就是吃喝玩乐,打造超高生活品质!

绿化、学校、医院、商场、广场……

无论广告墙,还是今天一早散发的彩页,天成在这方面的宣传,远比户型、价格还要多。

葛小天之所以推崇它,并非因为理念太先进。

而是‘画大饼’带来的效果!

房子无需盖好,搞完地基,拿到预售许可证,整上一套楼盘模型,依托庞大资金,对购房客吹吹牛,打打屁,就能回笼40%房款!

恐怖么?

今年大恒就是用这招,创造了日进亿元的销售奇迹!

这种套路放在二十年后也不落后!

至于另一种TOD理念。

讲的是以公共交通为导向的开发,让小区居民出门更快捷、更舒适、更自由。

这对远离县城中心区域的星月湾很不利,但前面有‘配套先行’作铺垫,形成小城市内部循环,还去县城中心干嘛?!

至于出远门,嗯,再搞个免费社区公交!

总结完思路,葛小天很兴奋。

拿低廉的房价、优秀的户型,配合以上两种套路,星月湾想不火都难!

他完全可以想象到,等月牙地标建成的那一天,他站在月牙之巅,张开双手拥抱整个小县城,俯视奔涌而来的人们,顶风尿十……不,是迎风笑傲道:

权门妾  重生之军嫂的悠闲生活  穿成太监的冲喜新娘  谢邀,刚刚重生  爽文女配她杀疯了(快穿)  宫斗冠军穿成豪门小可怜  媚俗小说  惨遭权宦强娶后  出岛后我拯救了世界  不重样美食店  深渊沦陷  陪我看月亮吗  穿成科举文男主的童养媳  吞噬古帝苏辰骆天妃全文免费阅读完整版  重姒(双重生)  师尊失忆后  时光的最后一秒  我被大魔王垂涎已久  我家青旅连接异世界  夜夜溺梦  

热门小说推荐
锦绣良缘:农女种田忙

锦绣良缘:农女种田忙

锦绣良缘农女种田忙简介emspemsp一朝穿越农家女的顾小玉,斗天斗地斗渣爹!怂恿亲娘分家,顺带瞄上了一贫如洗的俏丈夫!反正横竖都是要嫁人的,到不若嫁给俊俏郎君来的强!什么?!郎君不同意?!那就一哭二闹三上吊,死缠烂打甩不掉!家...

乱世侠影

乱世侠影

乱世侠影简介emspemsp仙人罗公远预见到了安史之乱,却无力阻止它发生,只能让他的徒弟承担起平乱安民的使命,真实的历史,真实的人物,不一样的仙侠,不一样的阅读体验,道法武功并重的年代,有催人泪下的爱情故事,更有对天道人性...

超现代魔法使

超现代魔法使

超现代魔法使简介emspemsp关于超现代魔法使新书鬼厨已在起点发布,求各位读者老爷光临一阅。求推求收藏。自由穿梭万界。取科技,学魔法,拿秘籍,见别样妹子,看不一样的风景。一切从‘心’出发。...

重生辣嫂:邪肆老公,盖个章!

重生辣嫂:邪肆老公,盖个章!

不许跑,你是我的!前世,她被人下毒,错爱一生而跳崖至死,也有辜负了另一男人对她的深情。重活一世,医术高超,空间在手,她决定肆意人生,有仇报仇,有恩报恩!只是前面冷峻淡漠的兵哥哥不理她,怎么办?在线等,急喂,那个救命之恩,应当以身相许啊!别管对错,咱们先盖个章。穆煜琛眸光幽深,挑了挑眉你确定?确定,确定!古晓月如小鸡啄米。后来她却懵了,因为某人压根就是披着羊皮的狼,腹黑地把她给套路了。如果您喜欢重生辣嫂邪肆老公,盖个章!,别忘记分享给朋友...

捡到大佬后,我直接被带飞

捡到大佬后,我直接被带飞

又名修行一途,不分善恶对错,只论因果。修士想要立足于天地,须得历经千难万险。云芊只是一个普通村野少女,十岁之时突遭灭村之变,侥幸逃过一劫,偶然捡到一颗红色宝石。岂料,红色宝石内竟藏有一位活了万年的大佬。大佬,求抱大腿!大佬,求带飞!大佬,请带我飞升上界!大佬,请带我成神!...

江山策:权谋世子妃

江山策:权谋世子妃

江山策权谋世子妃简介emspemsp关于江山策权谋世子妃平城裴世子容貌清隽如画,端的是端方雅致,公子无双,一身白衣如画谪仙。顾家第四女容貌华艳瑰丽,端的是温文尔雅,淑逸闲华,一身红衣如火炽烈。裴世子喜好温婉大方的美人,对顾家女...

每日热搜小说推荐