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何赞元、何赞贤兄弟俩,本身就是奥门最有名的望族当家人。
长城酒店能顺利开工建设,并且一年多一点的时间就建好,期间没任何人找麻烦。
除了何潮笙所在的家族,本身也是奥门大家族外,何赞元、何赞贤兄弟俩的人脉也起了很大作用。
而且此时的奥门,没开发的区域虽然还很多。
但楚向前打心里还是不愿意选奥门南边的土地,虽然离中心区域也不远,可离中心区域越近,自然越好。
至于地价会贵一些,但将来房价的上升空间也更大。
同时大概也就6、70年代,才有可能在奥门买下2平方公里的土地,专门用来建设一座专业赛车赛场。
毕竟整个奥门也才328平方公里。
而2平方公里足足三千亩土地。
要是按照5公里周长的圆圈来算,这个圆的面积刚好19平方公里。
所以对楚向前来说,2平方公里的土地最好,要是实在买不到这么大的地,那也要边长1公里的正方形。
4公里的赛道,在未来的十大顶级方程式赛道中,至少不是垫底的。
——
何潮笙在何赞贤说完想合伙的话,不等楚向前说话,抢先接话说道,“楚生,长城酒店西边的莲花路,就有一块地有可能用作建高尔夫球场。
我们完全可以趁着还没人愿意承接这项目,提前拿下用来建赛场。”
楚向前脸色一喜,仔细想想,自己还真见过那块地。
只是麻烦的是,这块地草地、树林之间,还夹杂着三四个小胡。
用来建高尔夫球场,确实非常合适,但要是建赛场的话,开销肯定更大。
但那一片左边和海边不远,离中心区域也只隔了一个街区,将来确实算是次一级的好地方。
不过换个角度来看,赛道可用不了那么多的土地。
外圈是赛道、这样就避开了几个湖,至于如何加过弯,其实不难。
无非是多耗费点土地,而且浪费不了多少。
赛道内大片土地再建高尔夫球场,草地、树林、小湖,立马就和赛道互不相干。
还不用担心鬼佬或者本地人,以那块地,适合建高尔夫球场,而拒绝自己买下那块地。
而高尔夫球场的用地,根本用不完那么大的土地。
完全可以附带着建设休息区、观看区、修理区等等比赛用的功能建筑后,剩下的土地可以建设休闲别墅、酒店,甚至机动高层居民楼。
或者干脆不建居民楼,而是建办公大楼对外出租。
赛事比赛都是白天,不影响居民和酒店顾客晚上的休息。
至于办公楼,大不了今后赛事,尽量选在周末。
实在不行,那也没办法,既然愿意住在那边当办公地点,事先肯定都会明白,等到比赛日,对办公会有影响。
都这样了还要租,那就是租户自己的问题了。
而这种一地三用的设计,可以把土地的利用率达到最高。
说不定将来还会成为地标建筑。
楚向前越想越觉得有搞头,当然,这只是他初步的想法。
肯定还需要请专业人士来评测。
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