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第143章 天命小富婆人才引进（第4页）

今天约了中介，去看产业园。

林舒跟了上来，递过保时捷钥匙：“小逸，你开这辆车吧，打车不方便。”

王逸有些犹豫：“那你呢？你还要去学校。”

“没事呀，我又提了一辆奔驰CLS！”林舒笑说。

“行！”王逸亲了林舒一下，开着车离开。

随后，林舒也驾驶着奔驰轿跑，去了学校。

今天王逸和中介周慧茹约好了去看产业园，提前了解下行情。

明天参加产业园法拍的时候，心里也能有个数！

一刻钟后，王逸来到中介店。

周慧茹已经等在门口：“王先生，您来了。”

“上车，去产业园。”

“好。”周慧茹立即上车，竭力表现出自己的专业。

很快，两人来到第一家产业园。

“王先生，瑞欣产业园占地201.2亩地，13.41万平，容积率1.5，建筑面积20.115万平方米，总价10亿。我帮你谈到了9.4亿！”

周慧茹介绍道：“平均一平只要00，比起周围两三万一平的写字楼，划算多了。”

王逸点点头，产业园是工业用地，地价便宜，售价五六千一平是正常价。

而写字楼则是商业用地，地价是工业用地的十倍，哪怕容积率更高，售价也是产业园的好多倍。

的确是产业园更划算。

一平00，再加上中介费和税费，也就5000左右，算是一个不错的价格。

如果不是明天有法拍产业园，王逸都在考虑要不要再砍个价，直接拿下了。

见王逸没说什么，周慧茹继续介绍：

“瑞欣产业园是七年前建成的，还是很新的！”

王逸点点头：“七年前建成的？是挺新的。不过地是哪一年拿的？”

周慧茹面色微变，王逸一下子问到了关键，神色不自然道：

“是十四年前拿的地，十三年前动工的，中间遇到资金问题，停了两年时间……”

“所以产权只剩下36年！”王逸皱眉。

工业用地的产权，只有五十年！

“对。”周慧茹点点头：“对方是诚心想卖，你要真要的话，9亿也行！”

“又低了4000万。”王逸叹了口气，这中介格局小了！

还真以为产权只剩下36年的事，她不说，王逸就发现不了？就可以省下4000万的优惠？

到时候卖家就能多卖4000万？周慧茹就能多吃个回扣？

格局小了！

王逸没有再说什么：“去看看其他吧。”

“好。”周慧茹心中叹息，明白王逸年纪小，但不像之前的煤老板一样好忽悠，得慎重对待！

帝都限购之前，她们卖了很多产业园、豪宅给煤老板，没少两头吃。

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