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第219章 沃尔玛的消息（第2页）

至此，中华巴士的收购，落下帷幕，杨文东在背后控制了，这个垄断香港一半人出行的交通工具。

7月15日：

吉利大厦：

杨文东也是第一次来这里，陪同的郑志杰，则是对着老板介绍着各层的规划。

“不错，虽然面积不算很大，但规划的还算合理。”杨文东夸赞说道：“这样来看，未来两年内，这吉利大厦，也足够你们与长兴航运一起使用了。”

吉利大厦是长兴地产的第二栋自建大厦，面积比港华大厦还要大不少，也是杨文东为自己地产公司与船运公司准备的办公之地，之前的港华大厦内部太挤了点。

郑志杰说道：“是的，当初其实我是想至少用5年的，只是现在长兴地产的发展速度太快了，虽然大部分还是收租的，可也还是需要不少人的；

另外住宅业务这一块，我这边又拿下了三块地皮，准备再建全装修的楼盘。”

“嗯，行，这件事你看着办。”杨文东也没再追问细节，这些后续都会以资料的方式给总部的。

随后说道：“长兴大厦那边，我是准备留给集团总部的，你们几人会在那有办公室，不过整个业务就不要过去了。”

长兴大厦，也就是曾经的廖创兴银行大厦，位于中环德辅道的25层大厦，其中下面三层还是商场。

22层的写字楼，每一层面积都超过1.5万尺（1500平米），对于现在的长兴集团总部来说还是大了点。

不过他也不准备租出去或者给现有的分公司，因为他知道，自己未来的产业必然会高速发展，现在还大的总部大厦，把这些分业务引进去，可能几年后就又不够用了。

郑志杰点点头说道：“好的，我明白，如果以后位置不够，我会再建大厦。”

“嗯，行。”杨文东点点头。

二人很快来到了杨文东的办公室，如今在任何自己需要办公的地方，都会有着自己的一间办公室，这样方便自己。

郑志杰说道：“杨生，目前公司的地产业务，核心就是小区住宅项目以及置业收租，这两者现在都好说，问题不大；

但长兴大厦下面的百货商场位置，连卡佛死卡着希望能够得到5折的价格，让我们这边很难谈的下去。”

“5折？他怎么不去抢啊？”杨文东听完后，都有些无语了。

一些商场，为了吸引大品牌入住，给予优惠也很正常，越偏僻的地方，优惠越大，甚至还有可能是免费的。

可长兴大厦是在中环的，这根本就没有任何可比性，能够给一定的优惠就不错了。

郑志杰说道：“连卡佛是香港知名商场，很多人甚至都认准要去连卡佛购买东西，这可能也是他们的底气了。”

杨文东又问道：“有没有其他选择？”

他之前想过做超市，不过目前还没有完全定下来，所以商场招商也没有完全停下来。

“香港最好的就是连卡佛了。”郑志杰说道：“或者，我们可以引入日本的几家百货公司，这几家日本百货在香港也有几家，他们做的也还不错。”

“那算了，没必要让小日本赚这个钱。”杨文东否决道。

他不反对跟小日本做生意，不过要么就是需要购买他们的廉价高技术产品，要么就是进入他的市场。

这种摆明了躺着赚钱的生意，没必要给他们。

郑志杰点点头说道：“那我再跟连卡佛商量一下。”

“长兴大厦什么时候彻底完工？”杨文东又问道。

郑志杰回道：“大厦封顶会在今年年底，内部装修估计要到明年四五月份才能结束，楼下的商场要早一点，预估是10月底就可以开业了。”

杨文东想了想问道：“伱有没有听说过supermarket这个词？中文名叫做超级市场？”

“supermarket？没听过。”郑志杰摇头说道。

杨文东解释说道：“这是跟百货商场类似的一种商业模式，不一样的地方在于”

这个时代的信息传输成本很高，欧美的东西，如果不是很出名，那外面是很难知晓的；

这也是很多人能够利用信息差就能够赚钱的原因，包括80年代以后的内地也是一样。

郑志杰听了一个大概后，说道：“这种商业模式最大的问题，应该是供应商管理、货物存储及运输、还有货物信息记录了。”

“对，说的好。”杨文东夸奖说道：“不过只要规模做大，那在理论上就能将成本压到比百货低很多，所以我比较好看这种商业模式。”

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