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第644章 保障房政策的博弈（第2页）

杨文东又道：“过奖了，其实港府即使真的建保障房，哪怕预算充足，也是需要一步一步来的，这第一步建起来的保障房，本身就应该先照顾这些最困难的群体，也能够体现港府的政策是为了百姓群体，这样对大家都好。至于以后，保障房会进一步扩张到其他群体，那以后再说，现在不要激起矛盾，至少先将这些困难群体的房子安心建好再说。

而不是先大规模公开影响市场、导致社会矛盾冲突，并且也会引起数量庞大的普通人群体来抢夺这些保障房资源，这样做只能说百害而无一利。”

以港府与麦理浩的能力，即使诸多财团反对，他们多多少少也是能够建一些保障房的，只是这些保障房，真的是让无数普通人抢破头，甚至很多人付出巨大代价还没有成功，等了多少年也等不到，平白经历了巨大的失望；

与其如此，还不如先在最早期设定无法规避的限制，比如残疾人、曾经参与抗战的老人、有重大疾病的、孤儿寡母等等，这些条件一旦设置，那新建的保障房能够申请的人数也就不多，至少可以满足一部分，而其他正常人群体，也避免了争夺的心思，不会在心情上期待太高而导致以后的大起大落。

麦理浩思考片刻后，点头道：“这的确是个不错的方法，只是恐怕做不到。”

“我也只是建议，总督先生必然会有其他方面的考虑。”杨文东笑说道。

他其实大概也猜到，身为刚刚上任香港的总督，他需要对外公布一些重大计划，以提高自己的政治功绩，不管是真是假，都是要说出来的，对内对外对香港人对英国，都需要一些大型政策才行。

“这样吧，我考虑一下，或许会有一些折中的方法。”麦理浩顿了顿，又问道：“那不知道杨生所说的第二点是什么？”

杨文东道：“这第二点就是，保障房在很多程度上，是不能建的很好的，安全方面要保证没问题，但舒适度方面绝对要差一点，只有这样，这些房子，才能分配到需要的人手中。”

“你的意思，是担心有的人利用手中权力，抢夺保障房？”麦理浩自然也是聪明人，杨文东所说背后的意思，他瞬间就明白了。

杨文东笑道：“对，我们中华文明古代有一个故事，那就是一个地方生了灾情，很多人没的吃，朝廷政府分派粮食去救助灾民；

但有一位官员，却故意将大量沙土放在米粥里，给灾民吃，港督先生，你觉得这是为何？”

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麦理浩思考片刻，道：“这是为了避免一些不饿的人，也去喝粥？”

“对，差不多这个意思，或者就是故意减少粥点，让队伍排上很长时间。”杨文东接着说道：“63年旱灾的时候，当时的水点也曾经这样做过，就是避免很多人重复领水；

一点点水与粮食都会引起这么多人来抢夺，保障房就更是如此了，这毕竟是房子，拿到手了可就是巨大的财富啊。”

麦理浩道：“可保障房在任何国家都是不让卖的。”

“不让卖也可以租出去？有的是方法可以套现出现金。”杨文东道：“就算港府限制不能出租，但全部核实的成本太高，且核实的人，又怎么能保证不出问题？

所以最佳的办法，就是降低保障房的价值，再适当提高惩罚成本，使得那些有能力的人，觉得参与这种事不划算，也只有这样，才能够真正的保证最需要房子群体的利益。”

人性都是贪婪的，前世互联网上一些开着奔驰宝马去申请保障房、领取贫困基金的，估计也只是被爆出来的少部分

甚至无论什么政策，都可能会有漏洞，只能说，尽量避免了。

麦理浩想了想说道：“杨生说的有道理，我会认真考虑一下。”

“好的。”杨文东笑道：“其实，如果条件差一点，那同样的预算，也能建更多的保障房，这样考虑的话，好处更大了。”

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（本章完）

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