手机浏览器扫描二维码访问
第368章 投资李嘉成（第3页）
至于我这边，我想收购长江实业20%的股份，资金方面，我会按照后续财产审计的数据来出资。”
“这听起来不错。”李嘉成顿了顿，又问道：“杨生，能够问一句投资之外的问题。”
“可以。”杨文东答应道。
李嘉成问：“我现在比较看好地产市场，因为我觉得，不管香港社会通过工业赚了多少钱，除了少数人会转移外汇离开，大部分会将钱投到地产里面，还有少数就是股票市场。
所以我觉得，与其辛苦的做工厂，还是不如做地产，而杨生您既有地产也有工业，我想知道您的看法。”
“你这个观点，其实很对。”杨文东点点头，说道：“香港的财富，的确很大一部分会进入地产，而做工厂，除非能力非常突出，不然的话，投入的精力会比地产行业高，收益，也未必比得上。”
这其实已经是保守说法了，如果不是精英工厂的天赋型人才，那在这个时代香港做工厂，肯定比不上房地产，香港市场的工业、贸易、海运乃至服务业所赚取的财富，最终大部分流入了地产行业，根本没办法比。
也就是杨文东有着先知金手指，有把握能够赚全球的钱，可即使如此，如果没有电子产业与互联网产业，但其他传统产业再怎么努力，也很难比的过香港的地产回报，或者未来内地湾湾的回报等等。
当然，这种事不存在二选一，所以两者可以同步发展。
李嘉成赞同说道：“杨生高见，只是如今香港的地产价格太高了，而纵观全球地产历史，也都是有着地产危机的，前几年香港也有，所以我如今始终不敢下手，只能用手上的资金，买了几栋工业楼收租。”
“工业楼的确是最稳妥的投资，就算地产市场不行，可工业还是可以的。”杨文东笑了笑，又道：“至于地产危机，的确存在，但这个世界上哪有没有风险的生意？
做工厂也一样可能破产，或者碰到航运危机运价暴涨，一样会死一堆工厂，相对来说，地产的风险可能会更小一点。”
哪怕是收租，也是有风险的，因为正常的置业地产生意，都是借贷买房再出租，一旦地产危机，租金下降，银行抵押不足，那也容易资金链崩溃的，除非规模发展到了非常大，无负债的持有大量物业，但在这之前，也是需要多少年顺利经营才可能做到这一步。
“那杨生也是认为如今香港地产价格偏高了？”李嘉成问道：“我看长兴地产如今也都不怎么在港府竞拍中活跃了。”
杨文东道：“算是吧，从58年到现在，房价平均涨了3~4倍，这种涨幅，基本上也到极限了，就是不知道，什么时候会回归正常。”
“等回归正常的时候就可以抄底了。”李嘉成笑说道。
“对。”杨文东点点头。
这种事，正常人都知道，但正常人里的聪明人，就会选择对合适的时机，这才是最重要的，不然一个V字型下跌曲线，选错位置进场了，那一样会损失惨重。
每次危机，很多人熬过了最高峰的诱惑，但选择错了进场抄底时间，杠杠一大，然后也会死翘翘。
李嘉成沉思片刻后说道：“这样吧，杨生，我需要考虑一下，也需要与我太太商量一下。”
“没问题。”杨文东也不急，他也知道李嘉成跟他不一样，庄玥明在长江实业内，也是参与管理的。
当天傍晚，庄玥明也来到了四季酒店，在杨文东给他们准备的套间内，见到了李嘉成。
听完李嘉成的描述后，庄玥明第一时间看向周围，小声道：“这房间会不会，有什么问题？”
李嘉成笑了笑道：“我也想到这一点了，所以我没有要总统套房，而是随机选择了一间，这四季酒店也算是个大产业，比我们长江实业大的多，应该不会做这种事。”
“嗯”庄玥明也觉得有道理，随后想了想刚刚听到的，并说道：“这个合作看起来还不错，但核心一点并不是能拿到一些塑料制品订单。”
……
PS：求月票
天衍凰妃：凤逆天下 14年抗战往事 正想穿越现代去致富，我重生了 大明仙赋 都重生了，谁还当演员 七零下乡美人成了大院竹马心尖宠 无限诡异：旧日照影 万人瞩目：直播界的璀璨星辰 海贼坐忘道，九真一假他们真信了 十八武器：山河水龙吟 桃园村医的快乐生活 邪恶鸣人，回头是岸啊 神医下山：美女总裁要养我 在外太空建长城，被蓝星直播了！ 重生归来之凤御九天 天命妖主 倒霉蛋假嫡女被烂系统坑惨了 大唐逆子：登基就去玄武门！ 恶毒女配今天也在靠沙雕苟活 皇叔求放过，九皇子是女儿身
神医小娇娘：山里汉，来生娃！
神医小娇娘山里汉，来生娃！简介emspemsp关于神医小娇娘山里汉，来生娃！好大好烫我吃不下了江微微张着樱唇，眸中泛着水雾。顾斐接过她手中的烤地瓜，无奈道吃不完就算了。他这个小娘子什么都好，就是太娇气。不过也没关系，他乐意宠...
我在末世开饭店，隔壁小孩馋哭了
美食轻松搞笑万人迷女主升级流，无脑爽文不推荐带脑子看美食npc阮甜穿到末世天灾中，开局送一条狗，还有一辆小推车！只有攻略六个超级大佬，获取足够的感谢值，才能存活下去！没办法，阮甜只能撸起袖子加油干，推着小推车在六个大佬中辗转不停！沉默内敛温柔强大的天才少年剑修，谢谢你，让我看清楚绿茶青梅的真面目，不再做舔狗。表面阳光灿烂实则白切黑的万人迷，遇见了你，我才找到了存活下去的意义，你是光亮。号称杀戮机器的绝美病娇单膝跪地，你让我的读心术没有了意义，从今以后我这条命归你。猫系傲娇顶尖大脑的人类机械之光，哼，要不是喜欢吃你做的饭，不然我才不会保护你。传闻中的丧尸王慢慢舔舐指尖鲜血，喂人类，我很中意你，要不要来我这边。一拳就轰飞哥斯拉的哥特萝莉少女，你将我从娃娃变成了人类，姐姐希望我的未来都有你的参与。后期，有人偷窥阮甜的移动美食城堡，刚要出手就看见六位让人闻风丧胆的大佬正坐在饭店外的花园，争着抢着要给阮甜感谢值！...
星铁：社死二创，银狼又哭又闹
唐桑网恋失败，被乔碧萝骗钱。本就不富裕的家庭更是雪上加霜。没想到无意刷到的视频居然送钱！月入过亿不是梦。再也不用找人拼一刀了！更没想到的是，他刷的视频被直播到了星穹铁道世界里！卡芙卡孩子结婚？星我愿意。（伸手）丹恒这是一个伦理的问题。一条热搜通讯。［震惊，开拓者居然拥有14的卡夫卡血脉！！！］三月七一...
我被害死后，渣男小叔彻底疯了
全世界都说我下贱，居然对自己的小叔叔有非分之想。就连傅南州自己也这么觉得，所以他总是跟我说乔汐，你怎么这么不要脸，你怎么不去死！等我真的死了，尸体被大卸八块，他却疯了！跪在我的尸身前，崩溃的哭喊着让我活过来！后来我真的活了，重生在一个陌生女人体内。而疑似将我杀害分尸的凶手，居然成了我未过门的疯批未婚夫。...
我用阴阳师颠覆火影
早死再不斩为何逃过一劫？五秒卡卡西为何不再缺蓝？平凡普通人频频变强，又是何人所为？阴阳界妖怪屡现忍界，背后究竟是谁？这一切的一切，是忍者的进步还是阴阳师的崛起？我是源右止，带着阴阳师系统，颠覆了整个忍界。如果您喜欢我用阴阳师颠覆火影，别忘记分享给朋友...
剑宗小师姐她被迫成为万人迷
清剑宗秘密群聊小师妹大师兄风光霁月惊才绝艳，只有他才配得上清冷强大的师姐！啊啊啊他们今天必须在一起！百炼峰师弟胡说！师姐明明和我们裴师弟最配！安济峰打杂的可是，我觉得师姐和衍天宗的沈槐序更配啊，上次在秘境里他们配合得简直天衣无缝！落云宗小霸王瞎说什么呢？！卿师姐是我们祝余师兄的道侣！他可是天生剑体，他们生来就最配，你们死了这条心吧！小师妹（拍桌而起）谁把其他宗门的人拉进群的？！我要踢人了嗷！神机门代言人我派炼器天才商师弟有话说。九虚宗接班人我闻小师叔自带嫁妆请求参战。小师妹你们外派的赶紧退群！我们师姐是不会外嫁便宜你们的！呜呜呜呜师姐你最爱的到底是谁！？你说！卿云我的剑。可是你有好多剑！大部分还是别人的剑！！！结局1v1如果您喜欢剑宗小师姐她被迫成为万人迷，别忘记分享给朋友...