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她嗤笑了一声,用手很严肃地敲了敲桌面道:
“藤原君,你用开发好的房产价值,来对未开发的地皮进行估值?
这未免显得你太业余了吧?
再说了,别以为我不知道,这三块地皮还没有完全属于《明日漫画周刊》杂志社。
根据你们八年前和东京市政府,签订的优惠地皮购置协议当中的约定。
只有当你们的漫画杂志,发行量都到全日本前三,且维持半年以上的时间,才能永久获得这三块地皮的所有权。
否则的话,十年之后,东京市政府便可以无偿收回这三块地皮。
所以……
现在这三块地皮看起来价值不菲,实际上却是空中楼阁和泡影罢了。”
小林惠子这一番话,直接把藤原阶一《明日漫画周刊》的老底都给揭开了。
所以,藤原阶一的脸色瞬间就变了,有些恼羞成怒地拍案而起怒道:
“四千万日元!不能再低了。不管在这三块地皮上,附带有什么样的限制和条件。
目前的状况就是,这三块地皮,就是登记在《明日漫画周刊》名下的资产。”
见他怒了,小林惠子也是笑了,摊了摊手,不慌不忙地说道:
“既然如此,那就是没有再商谈的余地了。
藤原先生,我可是带着充分的诚意来的。
既然你不是诚心想要出售,我也就不打扰了。
反正,这几年来,东京新成立的漫画杂志社很多,要倒闭的也不少,我顶多再费点时间去转一转吧!”
说完这话,小林惠子也是非常果断地就起身,直接往会议室门口走去。
“等等……”
如此一来,原本还想狠狠宰小林惠子一顿的藤原阶一,立马就坐不住了。
小林惠子的脚步停住,等听他最新的报价。
藤原阶一额头冒汗,咬牙切齿地喊出:“三千万日元,不能再低了。”
哒哒……
小林惠子的高跟鞋,继续响起,伸手打开了会议室的大门。
“两千万日元!这是最后的价格了,惠子小姐,价格再低,我还不如直接送给你算了。”
此刻的藤原阶一,再也没有刚开始时候的那般嚣张。
小林惠子停住了脚步,却是回头直接说道:“一千万日元,你再拖下去,每个月至少有两百万以上的开支债务增加,越往后,可就越不值钱了。”
这一下,彻底地击碎了藤原阶一内心的防心。
他彻底地低垂下了脑袋,说道:“成交。惠子小姐,不得不说,你真是得到了林先生的真传,太能砍价了。
我们《明日漫画周刊》,好歹是创刊八年的老牌漫画杂志社,你以一千万日元的低价买去,绝对是赚大发了。”
听到这话,小林惠子也是笑着回头,从包里拿出了早就准备好的收购合同。
“当然要赚了。没有愿意做亏本的生意,既然藤原先生已经同意一千万日元的转让价,那就在这收购意向书上签字吧!”
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