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第304章 互联网公司炒房(第3页)

每当想到这,林总暗暗道:自己要是再年轻个十岁,也要去搞搞这互联网。

现在嘛,年纪大了,收点租过日子好了,还折腾个啥啊?

“林总,是这样的,我们锐向集团想购买科林大厦,不知可否割爱呢?”

林真阳寒暄了几句后,然后直接抛出了这个重磅炸弹。

林总都惊讶了一下,不过久经商场考验的他情绪掩饰得很好,笑着回道:“小林啊,你这……挺让我为难的。

我们科林集团现在很少盖楼了,资产基本上就是京沪鹏羊这些自持物业。

这后半辈子,就指望这些写字楼收点租过日子了。

人老了,也没什么雄心壮志了,不想再折腾了。

把楼卖了,拿到大笔现金,既不想盖新楼,又没有好的投资渠道,这放在银行就是贬值啊!”

“林总,科林集团在京沪鹏羊加起来有十几栋写字楼,也不差这么一栋吧!

听说,贵集团最近又在魔都拿了一块地,再盖一栋就是了嘛!”

林真阳来之前也是做了功课的,自然不会被对方牵着鼻子走。

林总丝毫没有被“揭穿底细”而感到尴尬,这些年早就把脸皮子练得足够厚了。

“哎!既然锐向集团存心想买,那你们就报个价吧!”

“科林大厦建筑面积是7.5万平,一平方米3万怎么样?22.5亿,现款我们一次性结清。”

林总皮笑肉不笑的说道:“小林,你怕是说笑了,这附近住宅都四万多五万一平了,我们要个4.5万一平不过分吧?”

林真阳摇摇头,“同等区域,写字楼售价都是远远低于住宅的,一个50年产权,一个70年产权。

虽然我不做地产,还是多少知道一二的。”

“3万不行!太低了点!”

林总也不继续试探林真阳了,开始认真谈生意了。

“同等区域,写字楼普遍比住宅售价低1万多的。

林总,我们最多给到3.1万。”

林总也是个很会做生意的,他开始给林真阳罗列种种买楼好处:

“这第一嘛,买了科林大厦,锐向也不用搬迁了不是吗?好几千人搬迁,这费时又费力,互联网公司不是最看重效率吗?

这第二,中国房价涨这么快,锐向入手写字楼,绝对是稳赚不赔的生意。

……”

林真阳也见招拆招,开始给林总罗列卖楼的好处:

“第一,快速回笼资金,降低负债;第二,投入新项目开发,投入回报比更高……”

两人你来我往谈了半天,始终没办法在价格上面达成统一。

毕竟几十亿的大生意,一天就能谈好的还是比较少。

见状,林真阳也就告辞离开了。

他也不算白跑一趟,起码搞清楚了林总有出售大厦的意向。

有意向的话,这价格,可以慢慢谈嘛!

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