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表面上看起来在友好交往,但李杜能感觉到挑房客之间的明争暗斗:
“嘿,卡文,好久不见,听说你去接房子的时候被狗咬了?恢复不错。”
“还好,那狗娘养的只是咬到了我的肉。莱恩,你的出现倒是更让我诧异,你的钱不是都砸在风情别墅园里了吗?那烂房子卖出去了?”
“不着急,美国房产周期是十五年,总得有点耐心对吧?”
“这次房子不好办,你们都知道了吧?这批房子里有一半多的前房东有问题。”
“哪里来的消息?伙计,你又开始卖弄你从网上找到的垃圾新闻了?哈哈,不过我相信你,今天我就是来瞧瞧的,我不出手。”
“你不出手就见了鬼了,别以为我不知道,你想要跳进长宁街141号偷看房子,结果被人发现报警差点抓起来……”
李杜听着他们聊天,觉得挺有意思,而且从中听到了不少东西。
比如说,现在圣莫尼卡的房产市场并不热,这些人手里几乎都压着好几座房子,他们做好了几年后才能出手的准备。
理论上来说,在美国持有房产时间越长越有把握稳赚不赔,如果长期投资,持有五年有六成几率让赚到房产价值的百分之十,持有十年甚至可能让房产增值一倍。
当然,只有黄金屋才值得囤在手里赚大钱,一般的房屋还是转手就卖掉比较好,能赚一点是一点。
黄金屋指的是地角好、学区房、地铁房等等好房子,它们才是挑房客赚钱的主力,普通房子只要能让挑房客运转资金和赚点生活费就行了。
别看这里的挑房客穿着随便、车子便宜,其实身价都很高,至少有个几百万,很多达到了上千万。
他们的钱压在了房子里,每次出手一座房子才能回笼一批资金,而每次回笼资金几乎都是大赚,很多房子能赚几十万上百万。
李杜一直站在人群里,时间长了自然有人注意到他。
有人上来问道:“嘿,伙计,你是工作人员?没见过你啊。”
美国的买卖房屋过程中,有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程,这里面有估价公司、房屋检查、公正公司、银行、房产经纪人、产权保险公司等等。
这些公司会安排工作人员进入拍卖会现场,拍卖结束后,房子要过户,就得需要他们的帮助。
李杜摇摇头道:“不,我和你们目的一样,今天过来拍一座房子。”
那人恍然的点点头:“噢噢,你看中了一处房子?自住?”
李杜笑了笑道:“对,但如果可以,我也会拍下其他房子。”
两个挑房客听到他的话后仔细打量他,其中一人说道:“我好像见过你,你开着一辆法拉利?”
这两人就是之前李杜在别墅里碰到的挑房客,当时他拉下了车窗享受风和阳光,双方打过照面,互相留有印象。
李杜主动伸出手道:“是的,我们见过,你们好,我是李,来自亚利桑那州,很高兴认识你们。”
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