手机浏览器扫描二维码访问
第111章 为什么新政后松江的成交反而最猛（第1页）
为什么新政后松江的成交反而最猛
已关注
新政后松江二手房市场成交显着增长，领涨全市。松江的成交量、价格段、面积段和房龄段涨幅均超过全市水平，尤其是刚需和刚改客群。性价比成为松江购房的主要特色，包括普通住宅和别墅市场。松江地理位置适中，性价比高，吸引大量刚需和刚改客群。
摘要由作者通过智能技术生成
有用
为什么新政后松江的成交反而最猛
新政的选题真快写吐了
但这个选题吐完还要爬起来跟各位再说两句
大概上次整理6月二手成交数据的时候就发现怎么松江的成交这么突出
六月（当时是截至6月20日左右）环比涨幅全市最高
但你懂的，数据统计口径和统计时间都有讲究
于是当时只乖乖统计了六月全市的一些二手变化
直到今天当我拿到完整六月网签，看到松江居然还是NO.1的时候
我觉得是时候满足下自己日渐空虚的好奇心了
新政后松江数据到底是故弄玄虚
还是真的发生了点什么
01
六月松江领涨全市
其实如果是金山或者崇明这样的成交体量
别说翻了50%，哪怕是翻流量500%我也不会写，因为基数太小容易波动
但松江每个月成交量差不多占比全市10%上下
的的确确的区域市场了
当然他的体量也肯定不是NO.1，前面还有永远的大户人家，浦东
再不济还有闵行、宝山这样的成交大区
但如开篇所言论这次新政后的涨幅，上面的这些大区都得为松江让步
加上今年3月各区的环比涨幅，各位再看下过去三十天里的两次涨幅统计
各位感受下
也就是说以往有涨幅大概率发生在市区的静安普陀长宁
要么市区外的嘉定青浦闵行
而这次偏偏是松江
而且不仅区域统计里松江表现突出
细化到全市两百多个板块成交对比里照样不简单
为了防止单套数据波动引起的环比涨幅失真，我剔除了六月成交套数低于五十套的板块
即便如此全市六月各板块二手住宅成交量的环比涨幅TOP10里，四个来自松江
来自松江的莘闵别墅、新桥、车墩更是包揽榜单前三
了不得了，这跟印象里松江市场的低调气质很不相符
因为很多时候松江更像是个内生市场
就是松江老城的人置换到松江新城、车墩和新桥这里的人又置换到老城
它区域内自己就是个小型局域自循环市场
玄幻：我的弟子全是无上妖孽 带全村发家，极品亲戚气疯了 霸宠盛爱：天价总裁的小娇妻 除蚁计划 心声暴露后，炮灰团被我骂傻了 快穿：娇软美人又陷修罗场 含月灵女 盗墓：主角团可以听到我的心声 被造谣后，丑妃闪婚病弱摄政王 西游：三葬一看，不服就干 四合院让我搅得稀巴烂 穿成锦鲤，不富不行 下嫁纨绔世子，公主她要谋朝篡位 他杀人，她补刀，疯批侯爷都惊了 人在狂飙，绑定大嫂就能升级！ 原神，从最初开始改变 三垢 肌肉猛狗，横推异世 道友且慢 末世囤货：当个老六不过分吧
冷面总裁宠妻有道
冷面总裁宠妻有道简介emspemsp关于冷面总裁宠妻有道传闻，S城最可怕的人就是阎氏总裁阎以琛，他冷酷无情，毫无人性，杀人不眨眼，可只有公司里的人才知道，那些统统都是假的！阎总，夫人怼了大明星唐蓉，现在两人都打起来了！秘书匆忙...
萌宝快递：爹地来了，妈咪快跑
萌宝快递爹地来了，妈咪快跑简介emspemsp关于萌宝快递爹地来了，妈咪快跑萌宝快递爹地来了，妈咪快跑盛安然被同父异母的姐姐陷害，和陌生男人过夜，还怀了孕！她去医院，却告知有人下命，不准她流掉。十月怀胎，盛安然生孩子九死一生，最后...
外室之妻
顾铮实在被庶娘作的没有办法，哪怕那个男人看不起自己，只好咬牙嫁了。她觉得在这个世界她是女配的命，所以活的循规蹈矩恪守本份。结果，男人一转眼变成了公爵府的外室子？外室子被扶正要去做小公爷了，公爵府嫌弃如果您喜欢外室之妻，别忘记分享给朋友...
刑侦无间之甜宠卧底艳丽妻
简介唐红莺，临时征召卧底，空手道黑带六段，擅长击剑，散打，心思缜密，有推理能力，机缘巧合下获得空间移动异能，与丈夫张哲涵一起惩恶扬善，匡扶正义。张哲涵，发展线人，空手道黑带七段，擅长截拳道，散打，商界奇才，为爱走正道，与妻子唐红莺联手，取缔犯罪组织，匡扶正义。复杂难辨的代号密码，危险重重的组织，亦敌亦友的合作伙伴一一登场。当一切尘埃落定，旧事重提的犯罪档案该何去何从？宠文如果您喜欢刑侦无间之甜宠卧底艳丽妻，别忘记分享给朋友...
我在三界修马桶
一本不太正经的小说卫浴销售员陆小泥，意外穿越到鸿蒙世界。作为人妖之子的她，一边修炼升级，一边靠卖瓷器发财，克服万难，一统鸿蒙世界...
嫁给权臣后，女配被娇宠了
乔菁菁穿书了，穿成了书中权臣早年退婚的未婚妻。原主为了一个渣男，想与未婚夫退婚，为此还以死相逼，如愿嫁给渣男后，却落了一个凄惨的下场。乔菁菁不想步上原主的后尘，看着上门来解除婚约的优质男人，死活不肯退婚。如愿嫁给男人后，另一个烦恼，接踵而至。面对急于抱孙子的公婆，她有苦说不出。谁能想到看起来身体强壮健康的男人，竟有不为人知的隐疾？面对她的勾引，坐怀不乱不说，更是一点反应都没有。某日，她与男人商量不如我们去外面抱一个，谎称是我俩生的孩子？男人抬起眸，神色错愕地看着她，夫人为何有这样的想法？乔菁菁瞥了他一眼，隐晦提醒趁旁人还不知道夫君身体有恙，尽快抱养一个孩子，才是正途。男人良久没有说话，但俊脸却黑成了锅底，手指轻敲着桌面，让夫人误会，是为夫的不是。此后三年抱俩的乔菁菁大意了。...