奇点文学社

手机浏览器扫描二维码访问

第147章 奈雪估值（第1页）

星海机械公司发展迅速，这一次购置土地开发就显得慢了，影响到项目进度。

而工业用地建设是一个非常漫长的过程，再快也要几个月时间，但在这几个月时间内，市场瞬息万变，这个月卖产品能赚钱，到了下个月就未必了。

沐阳知道自己未来不会缺技术，他打算大量购置工业用地建设厂房、宿舍和办公大楼等。

这一次不是几十亩来百亩，而是要求达到两千亩。

像苹果未来总部那样，多霸气呀。

搞这么大地方并不是为了显摆，而是实际需要。但也能呈现公司实力，如今星海的名气太小了，除了阀门同行和激光焊同行，还有谁知道它呀。

市里领导都没有过来考察呢。

至于两千亩以上工业用地好不好找，这点根本不用担忧。

只要真实投资，而且还是高科技企业，当地府会想尽办法帮他挪出一块空地出来。

工业用地购置之后，一般不能闲置超过一年或两年，两三年内必须投资，并且投资扣除土地成本未达到投资总额25不得转让，若不继续开发建设应交纳闲置费后，收回土地使用权。

各地方府要求都差不多。

沐阳打算买下来后，会马上请设计公司设计，同时开始平整土地，等待动工证和施工图出来，就开始开发。

他也不知道未来要做哪什么，对厂房有什么要求，那就把厂房就建高一点。

两千亩以上工业土地，光土地投资最低六亿元，沐阳没有这么多钱。

截止11月5号，他能动用资金，包括股票大概是两亿元。

沐阳正忧愁资金的问题，奈雪副总杨念给他打来电话，说最近有三家风投看上了奈雪，初步谈的比较好的一家，估值不低于60亿元，问他是否同意接触谈判。

沐阳跟她提过，奈雪不达到估值60亿元，不用打扰他。

沐阳没多考虑，直接同意，他正缺钱用呢，他想转让一部分股份，让她回来跟他汇报一下情况。

融资与股份转让，有非常大的区别，外行人容易弄混。

奈雪融资的钱，他是不能挪用到星海机械上面来的，更不能私人用，必须用在奈雪发展。

当然，以奈雪的名义买楼买车是可以的，但到时候卖车，这钱也是归奈雪，而不是到沐阳手里。

若转让股份的话，比如奈雪估值50亿，有人想买他的10股份，就必须付出5亿元给沐阳，这笔钱是沐阳個人的，而不是奈雪的，若再拿这钱来投在奈雪上就是傻子了。

沐阳还必须缴纳20的个人所得税，到他手上只有4亿元。

他才能拿这4亿元投资到星海机械公司。

融资或转让股权，都是加入新股东，帐目必须清晰。

以前，两家公司之间存在借债，融资或转让股份之前奈雪必须结算清晰。

今后，沐阳就不要再随意借钱给奈雪发展了，容易引帐目混乱。

而且，他担任奈雪总经理，也要给自己一份薪水，否则就是为别人白打工了。

这些容易疏忽的细节，他还是懂的。

风投打算融资奈雪，就是想让奈雪发展更好，以获得更高的回报。

不管融资还是直接转让股份，沐阳都要出让股份，只是说，后者有些麻烦。

这麻烦就是，风投会问你：为何要“贱卖”资产？是不是不看好奈雪的发展？

大多风投是投人，再投项目。

奈雪在管理、营销方面，得到一直观察奈雪的风投认可，觉得龙头是一个有商业天赋人物，他们才想投奈雪。

沐阳站在风投的角度思索问题，他想先出让一部分股份用来发展星海机械公司。

等上市卖出？

诸天：我可以催眠自己  桑吉木飞冯蕙芷  秦妄林念沈初夏  踏神界逆九州废物七小姐权倾天下苏七姜落言温如初全本免费阅读  苏七姜落言温如初踏神界逆九州废物七小姐权倾天下最新全文免费阅读无弹窗  爱在夜幕下散尽结局+番外  顾攸雅丹珠达瓦  踏神界逆九州废物七小姐权倾天下苏七姜落言温如初后续  踏神界逆九州废物七小姐权倾天下by苏音  从解析太阳开始  凌久泽苏熙  冯蕙芷桑吉木飞  我要从电脑里出去！  大康王朝铁匠  丹珠达瓦顾攸雅  重铸巨龙荣光  北美枪侠警探  仙人只想躺着  踏神界逆九州废物七小姐权倾天下苏七姜落言温如初免费阅读全文最新  巫师：从骑士呼吸法开始肝经验