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韦安欣有些无奈的笑了笑。
“实不相瞒,唐和不准备在京城呆了,他准备去南方养老,她姐就在南方。”
“那和我有什么关系?”沈从之诧异道。
“关系大了,饭店这整个建筑都是他的,他要连饭店和房子全卖了。”
沈从之眉头皱的更紧,把这里买下来肯定是不亏的,但是自己又不想动云音的钱,那是留着明年用的。
至于网吧,现在缺钱缺的厉害,十家店的启动资金就要三千万,还有一千万的广告预算。
如果只是二百万的转让费,他还可以用一下,如果买下整个建筑,那就厉害了。
“唐老板有没有说全卖了,要多少钱?”
“二百万转让费,加上整个建筑两千三百万,一共两千五百万。”
沈从之默默算了一下,他是了解过京城商铺价格的,目前来讲,这边的商铺价格一般都在一平一万到两万左右。
特别好的地段,比如一些大型商场,价格更高,个别的甚至达到四五万一平。
“我想问一下,饭店的面积有多少?”
韦安欣给了他一张纸,上面赫然是饭店的建筑图。
一层面积六百平,二层五百四十平,三层二百六十平,饭店后面有个院子,再后面还是建筑,临着另外一条街。
一共两层,每层二百平,第一层是商铺,第二层是饭店这些人的宿舍。
一共一千八百平,唐和要价两千三百万,在这个地理位置,确实高,关键一层和二层三层的价格相差巨大。
均价一万左右,沈从之还能接受,毕竟一层的占地面积也不小,或者一平多个几百块,咬咬牙吃点亏也不是不行。
如果是商铺,按照行情,二层和一层价格相差三分之一左右,但是饭店嘛,一楼二楼差别不大。
现在均价干到一万两千多,目前来讲,是有点坑人的。
最终,沈从之摇摇头,“这个价格我接受不了,最多均价一万,不行的话,你还是让唐老板继续转让吧。”
韦安欣点点头,也不觉得有什么问题,让他拿出二百万可能问题不大,两千多万啊,说真的,她没抱一点希望。
不过她还是略带安慰的笑道,“没事,我也觉得唐老板要价太高了,正常的话,是要把楼上楼下区分开的。”
“这里均价最多九千,这是很多过来谈转让的人,报的最高价,现在你是最高的了。”
沈从之心里有点失落,不是没钱,是有钱不想动,也不想被当成冤大头宰。
“行吧,我回学校了,等唐老板认识到周围的市场行情,麻烦你再和我说一声。”
韦安欣点点头,把他送到了楼下。
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