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第一九七章 三杯酒（第1页）

很明显，李达康开出来的条件，这已经大大超出老邓的心理预期。

首先是18亿接手，这已经是银行裁定估价的一倍了，可怜自己之前求爷爷告奶奶，根本就没听过这么高的报价，大多人都在等着自己破产清算，到那个时候再去捡便宜。

第二个条件就更是离谱，愿意“支持自己5000万”？我和你有那么深的交情吗？

老邓定了定神，然后深吸一口气，强迫自己冷静下来，表情看不出多大的变化，声音却已经缓和很多：

“李生，你开出这么好的条件，应该还有其他什么要求吧？”

“是的，当然有，”李达康冲老邓微微一笑：

“邓生是爽快人，那我也不和你兜圈子，我真正看重的，其实是您一手创办的利达行，当然喽，您在香江的总部我不敢窥睨，但是利达行的京城分公司，我却希望您转让给我。”

“哦？！”

老邓听了惊疑不定

他的利达行其实就一家房产经纪公司，员工不少，并且团队也比较成熟，但是这种公司却并没什么固定资产，特别是到了现在，随着玫瑰园即将破产清算，利达行的京城分公司其实也到了解散边缘。

在和李达康见面之前，老邓应该是并没做过什么功课，因此听了李达康表露出想收编利达行的意思，他不由自主看向领他过来的杨小姐。

见老邓看过来，杨小姐心领神会，她首先向老邓表达歉意，说由于时间太匆忙，今天刚联系上您，都还没来得及介绍李达康的基本情况。

于是在接下来，杨小姐用粤语把“康如”的情况简单介绍一下，她告诉老邓，康如是一家刚在香江注册不久的房地产开发公司，全力主攻大陆市场，已经在申城拿了两块地，两块地一块在徐家汇，一块在长宁，申城著名的西郊宾馆附近，两块地的总面积达到12万平米左右，并且两个项目正在和香江的太古以及怡和置地合作，项目已经全面铺开。

不仅如此，“康如”目前还准备进军京城房地产市场，目前已经看中朝阳区的一块地，面积同样是12多万平米，只要把地拿下，项目同样准备马上启动。

正是因为同时启动如此多的项目，并且这些项目的类型还都不同，有普通民用住宅，高档别墅住宅，还有商用甲级写字楼项目，而康如公司新创，急需大量人手，大家都知道您是地产行业的营销专家，带出来的队伍不仅专业，并且在过去的业绩相当不俗，因此李先生就看中您的利达行了，希望您把利达行的京城分公司转让给他。

嗯，如果仅限粤语的话，杨小姐的口才还是相当不错，只花了几分钟时间，她就把这一切解释清楚。

并且在这个过程中，她倒没有明说李达康是“康如”的老板，然而“这位李先生能做得了康如的主”，这层意思她还是表达得很明白。

听完杨小姐的娓娓道来，老邓却是终于动容，并且到这个时候，他也终于不觉得，李达康之前讲“速战速决”是好大的口气了。

要知道老邓已经来大陆发展七八年时间，他当然知道同时启动那么多项目意味着什么。

嗯，如果用香江话来说，面前这位年轻人是真正的“大水喉”呀。

对比自己，自己只在京城郊县做一个12万平米的项目，这就已经把自己逼到了山穷水尽的地位。

可是人家，光在申城拿地就是12万平米，哪怕平均以五层计，建筑面积至少60万平米。

并且还是徐家汇和长宁区的60万平米，这和京城的郊县当然不能同日而语。

不仅如此，人家还准备在京城朝阳的核心区域拿地

尽管已经不再怀疑李达康的实力，然而在生意场打拼这么多年的老邓再次强迫自己冷静下来。

他定了定神，又问了李达康一个问题：

“李生不好意思，刚才失理，不过我还有个疑问，您能帮我解释下吗？”

李达康含笑冲他点头：“邓生请说。”

老邓露出一丝苦笑：“李生既然找到我，相信之前肯定做过功课的，如果只是为了我利达行的那几十号员工，您好像不用开这么好的条件吧？玫瑰园一旦被法院强制执行，相信您肯定清楚，我的京城分公司肯定保不住，员工必然遣散，到时候您如果有心，其实就根本不用通过我，用很小的代价就能把他们收编，可您为什么要特意通过杨小姐找到我，能跟我解释一下吗？”

李达康盯着老邓，用很诚恳的声音说道：

“两个原因，第一，我找人去了解了一下邓生的过去，很欣赏邓生的能力和为人，认为人才难得，希望邓生能过来帮我，比如您的利达行，就算您同意转让给我，我也希望还是您在那里主持大局。第二，”

李达康顿了顿继续说道：“您觉得我开的条件不错，但是邓生，今天在这我跟你说句掏心窝子的话，我觉得您开发的玫瑰园真的不错，虽然现在暂时遇到一点困难，但前景可期，潜力巨大，用18亿盘下来，这个价钱不是高了，甚至可能还有点低，是我占了你的便宜，这样说吧，为了防止您日后怪我占你便宜，我才特意开出两个条件让你选择。”

“哦，您觉得我的玫瑰园潜力巨大？”

李达康坦然盯着老邓，很肯定的点点头。

只不过对于怎么个“潜力巨大”法，这个他就没办法说了。

因为在真实历史中，后来这个楼盘为什么买那么好？其实还有一个重要原因，就是在两年之后，京城做了一个规划，把那个郊区县的一个地方规划成“大学城”。

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