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392 置地收购的进展(第1页)

“好,那酒店拆掉的话,需要多长时间,这方面有准备好吗?”陈志文问道。

“目前希尔顿酒店本身还与一些旅行社有着合约,有的甚至还约到了半年之后,这些合同我们需要先取消掉,然后才能正式关闭酒店,拆除的话,需要上报港府,根据以前其他大厦拆除的经验,快的话,差不多三个月可以结束。”李浩楠说道。

“半年时间太长了,跟这些旅行社沟通一下,花点钱解除合约,或者与大酒店商量一下,将合约转到他们那边去,拆卸工作的话,就按照正常流程来走吧。”陈志文想了想说道。

大酒店目前属于郭鹤年,也算是自己集团的盟友之一了,反正自己不开酒店了,这些业务给盟友也无所谓,还能加快自己兴建香港超级大厦的速度。

“好,我这就与大酒店联系。”李浩楠点头说道。

李浩楠离开之后,陈志文便安排人叫来了雷盛利,不过到了下午,他才能到。

这也是为什么陈志文需要将所有公司总部放在一起的原因,虽说美的、红牛这种企业,不是一定要将总部放在寸土寸金的中环,后世的苹果、谷哥、阿里巴巴等也没有将自己总部放在市中心最佳位置,相反,这样可能还会带来一些不方便。

但对陈志文来说,几家核心业务的公司,放在一起是方便他自己的,不然美的目前总部在元朗,叫人过来可能就需要半天时间,至于房价太贵可能会造成总部不太够用,这一点对他来说不是问题。

目前香港的房价可是最低谷,建新总部,自然是越大越好,再说,就算一栋大厦不够,那只要收购了置地,那在中环,就不缺写字楼了,甚至还可以通过一些行人天桥,将各个靠在一起的大厦连接起来。

“陈生。”雷盛利笑呵呵的小跑了过来。

“喝口水,这是红牛旗下康师傅最近做的矿泉水,在上沪市生产的,送了一点来香港。”陈志文递过去一瓶500l的矿泉水说道。

喝水,其实才是最健康的,哪怕是茶,天天喝的太多太浓也不见得是好事,毕竟现代社会,人的身体基本上不缺营养了,只会出现营养过足或者能量过足的问题。

至于康师傅的各种业务,其实陈志文基本上也没怎么过问,都是手下团队自己决定做出来的,当一家公司在单一业务规模足够大时,必然会尝试相关业务,饮料行业么,做大的自然会蔓延到其他饮料或者矿泉水领域,就是可口可乐也是如此,百事可乐更是重投资食品行业。

当初红牛投资上沪市,陈志文也就一個指示,尽量在国内需要的领域,做相关产品,反正有着红牛饮料的出口,外汇足够多,按照外汇平衡政策,红牛也可以在国内销售很大的份额。

矿泉水,是最近做出的业务,因为一名员工在做火车出差的时候发现买不到水,大部分人都是在上火车之前在火车站打好热水,一些出远门的甚至带着开水壶上火车,这让他发现了需求,于是,回到上沪之后就提出了这个意见,也被红牛(上沪)分公司的高层采纳了。

这个时代,能做火车的,不能说都是有钱人,但大概率不穷,康师傅的矿泉水也不是很贵,火车上大部分人还是能消费的起的,甚至后续还与上沪市火车站机构合作,推出了买车票送矿泉水的活动等等。

当然,这点收益,其实也不过是红牛(上沪)分公司的一小部分,对陈志文来说更是九牛一毛,不过这却表明,红牛正在成功的打入国内市场,只要再坚持几年,品牌形象就能站稳脚跟了。

“多谢。”雷盛利接过水,但也没有立刻喝,而是问道:“陈生,听说希尔顿酒店拿下了?”

“对,拿下了,现在正准备拆了,虽然一个五星级酒店拆了有点浪费,但它的位置,做写字楼更划算,就算没有美的总部的需求,我也一样会拆。”陈志文说道。

五星级酒店服务的对象,是一些商务或者旅游的人,这些人之中,除了少数是真的超级有钱,大部分人还是在乎性价比的,这导致了希尔顿酒店哪怕地处黄金位置,其价格也是没办法翻倍式的增长。

但这个位置的写字楼却可以,因为中环的写字楼,根本就不愁出租,特别是地产危机结束之后,更是稀少资源,全球科技公司,破产的有很多,哪怕是那些巨头,也担心哪一天一个车库创业者会颠覆自己,但中环或者其他大城市核心位置大厦收租的,完全不需要考虑这些事,且收益之高,可能也就比不过科技行业的几个领头羊罢了。

这也是为什么陈志文对于中环大厦执着的根本原因之一,别看现在美的在游戏领域很牛逼,一年利润堪比小半个置地,但十年后什么情况,谁也不知道,在计算机市场能不能做到顶级?深耕电脑游戏领域,也未必能够一定保持现在的优势,历史已经改变太多,且后面就到了拼技术的时代了,穿越者也没有丝绝对把握,顶多靠着各种记忆金手指,提前投资微软、思科这类企业。

“我已经派人前往美国联系上了贝津铭大师,他已经在根据基本情况来设计大厦了,不过肯定还是需要现场来看一下的。”雷盛利说道。

“安排我的私人飞机,去接他过来。”陈志文没有犹豫的说道,他的私人飞机,也不是绝对自己单独使用的,一些关系好的朋友,商业上的合作伙伴或者一些名人,需要的话,也是可以用的,贝津铭不但是自己在“建筑”领域的合作伙伴,也是全球最出名的华人建筑大师。

“好,那我这就通知在美国的同事。”雷盛利说道。

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